2468th Sec 0286 - Revision history

Codesuser: /* มาตรา 286 */

2025-09-16T11:23:07Z

มาตรา 286

← Older revision		Revision as of 11:23, 16 September 2025
Line 1:		Line 1:
			====== [[2468th_Book2_Chapter01_Title02_Part06_04\|'''๔. ผลแห่งบุริมสิทธิ''']] ======
			'''[[2468th Sec 0285\|← Previous Section]]''' \| '''[[2468th Sec 0287\|Next Section →]]'''

	====== '''มาตรา 286''' ======		====== '''มาตรา 286''' ======
	* บุริมสิทธิในมูลจ้างทำของเป็นการงานทำขึ้นบนอสังหาริมทรัพย์นั้น หากทำรายการประมาณราคาชั่วคราวไปบอกลงทะเบียนไว้ก่อนเริ่มลงมือทำการไซร้ บุริมสิทธิก็คงให้ผลต่อไป แต่ถ้าราคาที่ทำจริงนั้นล้ำราคาที่ได้ประมาณไว้ชั่วคราว ท่านว่าบุริมสิทธิในส่วนจำนวนที่ล้ำอยู่นั้นหามีไม่		* บุริมสิทธิในมูลจ้างทำของเป็นการงานทำขึ้นบนอสังหาริมทรัพย์นั้น หากทำรายการประมาณราคาชั่วคราวไปบอกลงทะเบียนไว้ก่อนเริ่มลงมือทำการไซร้ บุริมสิทธิก็คงให้ผลต่อไป แต่ถ้าราคาที่ทำจริงนั้นล้ำราคาที่ได้ประมาณไว้ชั่วคราว ท่านว่าบุริมสิทธิในส่วนจำนวนที่ล้ำอยู่นั้นหามีไม่

Codesuser: 1 revision imported

2025-08-03T14:03:32Z

1 revision imported

← Older revision	Revision as of 14:03, 3 August 2025
(No difference)

Codesuser at 14:33, 10 July 2025

2025-07-10T14:33:28Z

New page

====== '''มาตรา 286''' ======
* บุริมสิทธิในมูลจ้างทำของเป็นการงานทำขึ้นบนอสังหาริมทรัพย์นั้น หากทำรายการประมาณราคาชั่วคราวไปบอกลงทะเบียนไว้ก่อนเริ่มลงมือทำการไซร้ บุริมสิทธิก็คงให้ผลต่อไป แต่ถ้าราคาที่ทำจริงนั้นล้ำราคาที่ได้ประมาณไว้ชั่วคราว ท่านว่าบุริมสิทธิในส่วนจำนวนที่ล้ำอยู่นั้นหามีไม่
* ส่วนการที่จะวินิจฉัยว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นมีราคาเพิ่มขึ้นเพราะการอันได้ทำขึ้นบนอสังหาริมทรัพย์มากน้อยเพียงใดนั้น ท่านให้ศาลตั้งแต่งผู้เชี่ยวชาญขึ้นเป็นผู้กะประมาณ ในเวลาที่มีแย้งขัดในการแบ่งเฉลี่ย
'''Section 286.''' (Draft in English from [https://digital.library.tu.ac.th/tu_dc/frontend/Info/item/dc:163466 Vol.79])
* [I] A preferential right on account of work done upon an immovable retains its effect by a provisional estimate of the cost being registered before the work has begun. If, however, the costs of the work exceeds the provisional estimate, there is no preferential right for the excess.
* [II] The increase of value of an immovable arising from the work done upon it is to be estimated by experts appointed by the Court at the time of the intervention in the distribution.

====== '''《References》''' ======
☆ quoted from “INDEX” with supplementary entries in […]: [https://openlegaltextbook.ddns.net/Codes/archives/vol079/vol079_0281-0289.pdf Images in Archives]

# Old Text (1923): [[2466th_Sec_0383|383 par.2]]
# Jp. Code (1896,98): * '''''[[1896ja_Book2_Chapter08_Title04#Article_338.|338]]'''''
# Gr. Code (1896):
# Miscellaneous:

====== '''《Comments》''' ======
<u>The most plausible model</u> for this section would be;
* Japanese Civil Code (1896/98), Art.338;
** [I] A preferential right for works relating to immovables preserves its validity by the registration being made of the estimated expenses previous to the commencement of such works ; but when the expenses of the work exceed the estimate, no preferential right exists with regard to the said excess.
** [II] with regard to the said The amount of increase in value of an immovable resulting from the work must be appraised by an appraiser appointed by a Court at the time when the distribution is participated in.