2471th Sec 0548: Difference between revisions
From Thai Codification Codes of 1925
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* | * [https://www.google.co.th/books/edition/Das_schweizerische_obligationenrecht_vom/x5j5QiB-QDAC?hl=en&gbpv=0 Schweizerisches Obligationenrecht (1911]): Art. 254; | ||
** [I] Der Vermieter ist verpflichtet, die Sache in einem zu dem vertragsmäßigen Gebrauche geeigneten Zustande zu übergeben und während der Mietzeit in demselben zu erhalten. | ** [I] Der Vermieter ist verpflichtet, die Sache in einem zu dem vertragsmäßigen Gebrauche geeigneten Zustande zu übergeben und während der Mietzeit in demselben zu erhalten. | ||
** [II] Wird die Sache in einem Zustande übergeben, der den vertragsmäßigen Gebrauch ausschließt oder in erheblicher Weise schmälert, so ist der Mieter berechtigt, von dem Vertrage zurückzutreten oder eine verhältnismäßige Herabsetzung des Mietzinses zu verlangen. | ** [II] Wird die Sache in einem Zustande übergeben, der den vertragsmäßigen Gebrauch ausschließt oder in erheblicher Weise schmälert, so ist der Mieter berechtigt, von dem Vertrage zurückzutreten oder eine verhältnismäßige Herabsetzung des Mietzinses zu verlangen. | ||
The other | The other relevant sources are as follows: | ||
* French Civil Code (1804), Art. 1721; | |||
** [I] Warranty is due to the lessee against all faults or defects of the thing hired which may impede the use thereof, even though the lessor should not have known them at the time of the lease. | |||
** [II] If from such faults or defects any loss result to the hirer, the lessor is bound to indemnify him. | |||
* German Civil Code (1896), Sec. 537; | |||
** [I] If the leased thing is, at the time of delivery to the lessee, affected with a defect which destroys or diminishes its fitness for the stipulated use, or if such a defect arises during the term of the lease, the lessee is released from payment of the rent for the time during which its fitness is destroyed; for the time during which its fitness is diminished he is bound to pay only a part of the rent to be estimated according to 472, 473. | |||
** [II] The same rule applies if a promised quality is absent or disappears subsequently. In the letting of a piece of land the promise of specified dimensions is equivalent to the promise of a quality. | |||
* Swiss Federal Code of Obligations (1881): Art. 277; | * Swiss Federal Code of Obligations (1881): Art. 277; | ||
** [I] Wird die Sache in einem Zustande übergeben, welcher den vertragsmässigen Gebrauch ausschliesst, oder in erheblicher Weise schmälert, so ist der Miether berechtigt, nach Massgabe der Art. 122 bis 125 von dem Vertrage zurückzutreten. | ** [I] Wird die Sache in einem Zustande übergeben, welcher den vertragsmässigen Gebrauch ausschliesst, oder in erheblicher Weise schmälert, so ist der Miether berechtigt, nach Massgabe der Art. 122 bis 125 von dem Vertrage zurückzutreten. | ||
** [II] Geräth die Sache ohne Verschulden des Miethers während der Miethzeit in einen solchen Zustand, so kann derselbe eine verhältnissmässige Herabsetzung des Miethzinses verlangen und, wenn dem Mangel nicht innerhalb angemessener Frist abgeholfen wird, von dem Betrage zurücktreten. | ** [II] Geräth die Sache ohne Verschulden des Miethers während der Miethzeit in einen solchen Zustand, so kann derselbe eine verhältnissmässige Herabsetzung des Miethzinses verlangen und, wenn dem Mangel nicht innerhalb angemessener Frist abgeholfen wird, von dem Betrage zurücktreten. | ||
Latest revision as of 16:45, 8 August 2026
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มาตรา 548
- ถ้าผู้ให้เช่าส่งมอบทรัพย์สินซึ่งเช่านั้นโดยสภาพไม่เหมาะแก่การใช้เพื่อประโยชน์ที่เช่ามา ผู้เช่าจะบอกเลิกสัญญาก็ได้
Section 548. (Draft in English from Vol.93)
- In case of delivery of the property hired in a condition not suitable for the purpose for which it is let, the hirer may terminate the contract.
《Genealogies》
- Draft of 1919: Ob.500
- Draft of April 1924: 565
- Book III of January 1925: 548 (→Record of Revision in Vol.54)
《References》
☆ quoted from “INDEX” (→Original Table in Vol.54) with supplementary entries in […]
- Fr. Code (1804): [1721]
- Gr. Code (1896): [537(I) Sent.1]
- Swiss Code (1911): * [S.O.]254[(II)] [F.C.O.277(I)]
- Jp. Code (1896):
- English Law:
- Miscellaneous: Modified c/p English Memorandum
《Comments》
The most plausible model for this section would be:
- Schweizerisches Obligationenrecht (1911): Art. 254;
- [I] Der Vermieter ist verpflichtet, die Sache in einem zu dem vertragsmäßigen Gebrauche geeigneten Zustande zu übergeben und während der Mietzeit in demselben zu erhalten.
- [II] Wird die Sache in einem Zustande übergeben, der den vertragsmäßigen Gebrauch ausschließt oder in erheblicher Weise schmälert, so ist der Mieter berechtigt, von dem Vertrage zurückzutreten oder eine verhältnismäßige Herabsetzung des Mietzinses zu verlangen.
The other relevant sources are as follows:
- French Civil Code (1804), Art. 1721;
- [I] Warranty is due to the lessee against all faults or defects of the thing hired which may impede the use thereof, even though the lessor should not have known them at the time of the lease.
- [II] If from such faults or defects any loss result to the hirer, the lessor is bound to indemnify him.
- German Civil Code (1896), Sec. 537;
- [I] If the leased thing is, at the time of delivery to the lessee, affected with a defect which destroys or diminishes its fitness for the stipulated use, or if such a defect arises during the term of the lease, the lessee is released from payment of the rent for the time during which its fitness is destroyed; for the time during which its fitness is diminished he is bound to pay only a part of the rent to be estimated according to 472, 473.
- [II] The same rule applies if a promised quality is absent or disappears subsequently. In the letting of a piece of land the promise of specified dimensions is equivalent to the promise of a quality.
- Swiss Federal Code of Obligations (1881): Art. 277;
- [I] Wird die Sache in einem Zustande übergeben, welcher den vertragsmässigen Gebrauch ausschliesst, oder in erheblicher Weise schmälert, so ist der Miether berechtigt, nach Massgabe der Art. 122 bis 125 von dem Vertrage zurückzutreten.
- [II] Geräth die Sache ohne Verschulden des Miethers während der Miethzeit in einen solchen Zustand, so kann derselbe eine verhältnissmässige Herabsetzung des Miethzinses verlangen und, wenn dem Mangel nicht innerhalb angemessener Frist abgeholfen wird, von dem Betrage zurücktreten.
